房市名嘴張欣民 編譯轉戰不動產
被不動產業界封為「張老師」的張欣民，在節目中精闢分析房產走向，教導觀眾如何精準下手買對房。眾所皆知，想買便宜好房要找他；精進英文，可找他；如何轉職更得請教他。因為縱橫房產界的張欣民，本身就是外文系學生轉職的成功典範。
為求突破 毛遂自薦
說話簡潔有力、剖析房產一針見血的張欣民，有著記者幹練特質的他，其實出社會的第一份工作，就是在聯合報系擔任編譯。身處於媒體單位的他，常常看見記者們出外採訪，只能坐在編輯室工作的張欣民，為了尋求突破，曾跟主管毛遂自薦，希望能夠轉調為記者。雖然這樣的申調並不成功，但他不氣餒，後來決定到一家外銷雜誌「亞洲商業周刊」當主編，因為職務需求常接觸各個不同產業，開啟了他編輯室外多采多姿的媒體生活。爾後一年更在機緣下，進入中華徵信所所屬的「市場與行情」擔任記者，主跑化學業、製紙業，之後才接觸到營建業和房地產市場。
踏出一小步 跨出一大步
從足不出戶的編譯換到四處採訪的記者一職，從外文翻譯再轉戰到動輒上千萬的房產領域，個性老實又些許內向的張欣民，認為面對不同挑戰，只要拿出勇氣跨出那一小步，就能向前跨出一大步。他舉例說到，以前主跑化學業線時，「雖然高中也曾修習過化學科目，但跑線時還是會擔心專業度不足。因此，要拜訪公司前常會猶豫不決，總覺得會跨不出去」。那次的掙扎，選擇勇敢向前邁出的張欣民，即便往後再從化學轉跑房產線，懂得學會突破內心屏障後，他對採訪工作漸能駕輕就熟，不再畏懼。
時時進修 先求有再求好
從事房產工作，既便已有了台大外文系的高學歷，但張欣民並不以此為滿，為了強化專業，在擔任 信義房屋 研究部主管時，考上了第一屆的政大地政所碩士班。回首過去，從房產門外漢，到如今各家媒體爭相訪問的房產專家，張欣民認為其中沒有撇步。建議想要找工作或轉職的民眾，先求有再求好。與其好高騖遠，不如先練好基本功，朝有興趣的領域發展。最後，張欣民更引用電影侏羅紀公園裡的話語來勉強大家，
「只要你肯努力，生命就有無限的可能，等待你激盪出驚豔的火花。」